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为什么现在银行不放房贷了?
作者: 发布时间:2018-12-19 15:47:14 浏览次数 本文来源:/

 

 

目前银行贷款确实是一个紧缩的过程,申请房贷也不像前些年那样容易,额度也逐渐变小,这是为什么呢?

有以下几种原因

 

政策原因

在目前的经济形势下,国民负债率较高,整体经济杠杆较大,所以无论是商业贷款,还是普通购房的房贷,都会受到调控,减少放贷数量对于目前整体国家的经济是有利的,在经济形势并不极度乐观的情况下, 减少整个社会的负债,以及国家一直进行的去杠杆过程,都减少了经济上的风险

个人信用制度以及银行贷款体系越发完善

从前贷款容易是因为个人信用无论在银行还是公民方面都没有受到很大的重视,所以银行的贷款风险较高,并且银行内部贷款业务的体系也并不完善,可以有很多人通过其他渠道贷到款。

在今天个人信用有了非常严格的评判体系,并且更加受到重视,加上银行内部贷款体系更加严谨,所以过滤掉了一大批次级贷款的人

因为更加严格了,所以贷款就更难了

贷款限额

银行贷款的额度不是无限的,当申请房贷的人到了一定的数量,所贷出的金额达到一个限额之前,银行就会紧缩自己的贷款额度

所以正是因为前些年买房的人太多,基本上买房的人都是贷款买房,所以银行贷款在近年开始紧缩是一个正常的现象。

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